ファミールグラン本郷弥生坂

  • 東京都文京区弥生二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩3分

  • 2001年築 / 6階建 / 29戸 / RC造

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4階 / 82.74㎡の場合

相場
13,585万円
164.2万円/㎡
6,536
11,235
15,934
20,633
AI査定結果
推定相場価格
13,585万円
164.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,235万円〜15,934万円
135.8万円/㎡〜192.6万円/㎡
推定賃料
31.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年6月11日
ファミールグラン本郷弥生坂
14,400万円（174.0万円/㎡）/ 4階 / 82.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は122.58万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/1814,400万円174.0万円4階 82.74㎡ 3LDK南東
2024/02/1511,800万円142.6万円4階 82.74㎡ 3LDK南東
2022/10/207,978万円122.2万円4階 65.26㎡ 2LDK西
2022/10/157,978万円122.2万円3階 65.26㎡ 2LDK-
2022/07/167,498万円114.9万円4階 65.26㎡ 2LDK北西
2022/07/017,680万円117.7万円4階 65.26㎡ 2LDK北西
2022/06/307,680万円117.7万円4階 65.26㎡ 2LDK+WIC南西
2022/03/267,998万円122.6万円4階 65.26㎡ 2LDK北西
2022/03/217,998万円122.6万円3階 65.26㎡ 2LDK南西
2022/03/057,998万円122.6万円4階 65.26㎡ 2LDK+WIC南西
2021/11/236,660万円102.1万円3階 65.26㎡ 2LDK西
2021/11/026,880万円105.4万円3階 65.26㎡ 2LDK西
2021/10/156,980万円107.0万円3階 65.26㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は153.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/18ファミールグラン本郷弥生坂
文京区弥生二丁目
根津駅3分 14,400万円174.0万円82.74㎡3LDK4階 / 6階建 南東2001年29戸RC
2025/02/14プリンスハイツ本郷弥生
文京区弥生二丁目
根津駅2分 9,680万円137.1万円70.6㎡1LDK+S2階 / 7階建 南東1996年31戸RC
2025/05/17シーアイマンション根津宮永
文京区根津一丁目
根津駅1分 12,980万円173.3万円74.89㎡3LDK12階 / 13階建 南西1999年40戸SRC
2024/04/23藤和文京根津ホームズ
文京区根津二丁目
根津駅2分 11,800万円149.1万円79.12㎡2LDK1階 / 6階建 南東2003年30戸RC
2025/02/23ファミールヒルズ本郷東大前
文京区向丘一丁目
東大前駅1分 12,000万円191.1万円62.79㎡2LDK6階 / 14階建 東2003年58戸SRC
2021/05/17マートルコート文京西片
文京区西片一丁目
春日駅6分 10,500万円137.5万円76.36㎡3LD・K3階 / 4階建 南東1998年20戸RC
2024/11/12ナイスアーバン文京向丘
文京区向丘二丁目
東大前駅4分 9,980万円151.6万円65.81㎡3LDK10階 / 14階建 南西2000年31戸SRC
2022/12/04サンウッド文京東大前エストライフ
文京区向丘一丁目
本駒込駅4分 9,480万円145.4万円65.18㎡2LDK11階 / 14階建 南2003年38戸RC
2025/04/13コスモ千駄木
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 9,980万円151.2万円66㎡2LDK+納戸×4階 / 11階建 東1996年65戸SRC
2025/05/19ランドステージ白山
文京区白山一丁目
春日駅7分 12,360万円161.0万円76.75㎡3LDK6階 / 8階建 南西2006年43戸RC
2024/12/13チュリス本郷菊坂
文京区本郷五丁目
春日駅3分 8,990万円133.9万円67.15㎡2LDK2階 / 7階建 南西1999年41戸RC
2024/10/24セボンブリックス西片
文京区西片一丁目
春日駅4分 15,800万円157.0万円100.64㎡3LDK1階 / 2階建 北2002年11戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/18ファミールグラン本郷弥生坂
文京区弥生二丁目
根津駅3分 31.4万円0.38万円82.74㎡3LDK4階 / 6階建 南東2001年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、文京区では15.3%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
文京区
206.0万円/㎡
前年比+15.3%

マンション概要

マンション名ファミールグラン本郷弥生坂
所在地東京都文京区弥生二丁目
交通東京メトロ千代田線根津駅徒歩3分
築年月2001年
階数6階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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